Seiring popularitas Airbnb terus meningkat, semakin banyak orang yang menyewakan rumah mereka dan mempelajari implikasi pajak yang menyertainya. Ketika Anda menawarkan rumah Anda, atau kamar di rumah Anda, sebagai sewa jangka pendek, Anda mungkin dapat menekan pajak penghasilan Anda seminimal mungkin dan kadang-kadang menghilangkannya seluruhnya jika Anda mengikuti beberapa tip pajak yang berguna ini.
Pelajari Tentang Aturan 14 Hari
Aturan 14 hari sangat penting bagi siapa pun yang mempertimbangkan untuk menyewakan tempat tinggal pribadi. Di bawah aturan ini, Anda tidak membayar pajak atas penghasilan yang Anda peroleh dari sewa jangka pendek selama Anda menyewa properti tidak lebih dari 14 hari selama setahun DAN menggunakan rumah itu sendiri selama 14 hari atau lebih selama setahun atau setidaknya 10% dari total hari Anda menyewakannya kepada orang lain.
Simpan Catatan Periode Sewa
Jika Anda menyewakan tempat Anda selama dua minggu atau kurang, catat hari sewa dan hari-hari Anda menggunakan tempat tinggal itu sendiri. Jika Anda menyewa lebih lama dari periode pengecualian 14 hari, detailkan tanggalnya dengan tepat sehingga Anda dapat memisahkan pengeluaran mana yang dianggap pribadi dan pengeluaran mana yang bisnis. Menyimpan catatan yang baik akan membantu mendokumentasikan aktivitas persewaan Anda sebagai persewaan liburan jangka pendek.
Jangan Panik Jika Anda Harus Membuktikan Anda Memiliki Sewa Jangka Pendek
Aturannya sederhana: Anda tidak perlu melaporkan pendapatan sewa jika Anda tetap dalam aturan 14 hari. Namun, karena undang-undang pelaporan, perusahaan seperti Airbnb, HomeAway, dan VRBO dapat melaporkan kepada IRS semua pendapatan yang Anda terima dari persewaan jangka pendek, meskipun Anda menyewa kurang dari dua minggu. Jika hal ini terjadi dan Anda tidak memasukkan pendapatan pada pengembalian pajak Anda, IRS dapat meminta informasi mengenai sewa jangka pendek Anda. Jangan panik: catatan Anda yang mencerminkan detail aktivitas persewaan Anda akan menunjukkan bahwa persewaan Anda adalah persewaan jangka pendek.
Jangan khawatir tentang mengetahui undang-undang perpajakan ini. Bertemu dengan Pakar Layanan Penuh TurboTax yang dapat menyiapkan, menandatangani, dan mengajukan pajak Anda, sehingga Anda dapat 100% yakin bahwa pajak Anda telah dilakukan dengan benar. Mulai TurboTax Live Full Service hari ini, dalam bahasa Inggris atau Spanyol, dan selesaikan pajak Anda dan hilangkan pikiran Anda.
-
Posting Sebelumnya
Menjual Rumah Anda? 4 Tips Wajib Tahu Pajak
Telusuri Artikel Terkait